租房杀价制胜经验谈
[font=宋体][color=#000000]租房杀价制胜经验谈[/color][/font][color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]第一次见房东是我一个人去的。为了避免被房东忽悠的草率签下租约，所以给自己留下一个拿不定主意的理由。在和房东上楼的空档，我先作了下简单的自我介绍，以及想租房的用途——这很重要！！（不论房子能否成交，先要博得房东的好感和信任，那在杀价的时候能就有更多的回旋余地。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]简单的看完之后，我询问租金情况。“押金[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]个月，租金每月[/font][font=Times New Roman]1700[/font][font=宋体]。水电每个月我们垫[/font][font=Times New Roman]100[/font][font=宋体]，超出的你们自己承担。”（对这报价不用做什么回应，反正要杀的。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]我诚恳的说道“房子很不错。因为我老婆今天去看另一所房子了。所以你的这个价格我要回去跟她商量下。然后找天让她也来看看，合适的话我们再详细谈好吗？”（让她知道我们也不愁租不到房子）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]在和老婆交流和收集了一些房子的相关信息，我们再次约见了房东。[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]老婆：“房子还行，不过租金能再便宜点不？如果合适的话，我们打算长期租住的。”（房东一般比较喜欢中长期的租客，毕竟大部分房东不是专业租房的，三天两头换租客，房东也没有那么多的时间。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]房东：“这样的房子，租金不贵了！我是打算用来给我儿子当新房的，要不是孩子出国，房子空着可惜，我都不打算租的。”（房东会有各种借口，但不要拆穿。毕竟把房东的谎言都拆穿，对你没有什么好处。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]老婆：“我那天去看的房子租金跟你差不多，但那家的家具齐全。而且那边的物业费也要便宜很多。”（找出一些杀价的理由，最好是直接跟钱有关的）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]我也赶忙说：“大姐，您看我们两口子都是工薪阶层。跟您这付了押、租金，还要买家具再简单的装修下，我们实在有点承受不起。这个租金你看能不能再商量下？”（软硬兼施说明不能降价只能割爱。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]我老婆看着房东的踌躇加了一句：“还有你这里铺的木地板也很不好打理。这里气候潮湿木地板很容易就会气泡变形的。我还要更换呢[/font][font=Times New Roman]![/font][font=宋体]”（挑刺这种常规方法就不用多做介绍了）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]房东很不悦的说道：“地板你可以放心，我铺的是扬子地板，是强化地板，防潮质量很好。而且打理也很方便，我家里的铺了[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]、[/font][font=Times New Roman]6[/font][font=宋体]年了都没有出问题，所以你们不用担心地板。”[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]听了房东的话我就知道有点糟糕，赶忙补救道：“原来您铺的强化地板啊，那的确没有什么好担心的了。您看要是能再便宜点，我们就考虑跟你租了。”（挑刺尽量要有真凭实据或则立刻就能看到的地方，像我老婆这样就非常失败的。虽然在我们这常年潮湿的城市，木地板的确有这方面的问题。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]房东：“这样吧，你们说个价，我回去商量一下。”（房东这样通常就是看我们的诚意了）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]老婆：“押金我们可以付[/font][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]个月的，租金每月[/font][font=Times New Roman]1300[/font][font=宋体]半年一付，物业水电我们自己承担。如果可以的话，租约我们打算[/font][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]年一续。当然如果租房价格整体出现变动，我们可以接受，但是如果价格波动过大超出我们承受，您要给我半个月的时间找房子搬离。如果你要收回房子的话，那你最少提前[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]个月通知我们。”（像我们这样提高押金是杀价的一个好办法。高额的押金让房东会不太舍得放弃，而且高点的押金也可以在其它方面补偿房东。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]房东：“那好，过两天我给你电话。”（一般这样说，基本上不会有太大变数了。除非家里有个比娘们还娘们的死抠老头，不过一般要是那样，你第一次见到的就不会是女房东，而肯定是男房东了。）[/font][/color]
[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]结果第二天，房东就给我打电话了，然后我就搬进新家了。再然后。。。再然后我就在这给大家介绍经验了。[/font][/color] [size=3][color=red] [b]从你的签名中就可看出你的个性[/b]
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[b] [color=red]签名特别大的人[/color][/b]，表现欲望强烈，喜欢招摇；注重表面文章，总是将非常多的精力用到衣着打扮上，给人留下良好的视觉感受，但不会让人对他们念念不忘，因为他们他们没有办法将人的内心打动。他们在工作成绩暴露出他们的真实面目，那就是他们能力有限，遇到困难显得软弱。
[b][color=red]签名特别小的人[/color][/b]，性格与签名特别大的人截然相反，不喜欢在大庭广众抛头露面，惹人注意，既 不积极用特别的外表汲引他人的注意力，也不主动打招呼和表示什么。他们对自已没有足够的信心，工作上的表现虽然不是十分积极，但属于自已 的工作都能集中精力来完成。对于功名利禄
[b] [color=red]签名向上的人[/color][/b]，野心勃勃，通常都有雄心壮志。他们不畏艰辛，坚定执著地朝着自已的理想前进。积极乐观，会想尽办法战胜眼前的困难。他们喜欢荣誉和鲜花，更对世间的一切享受垂延三尺，这也是他们不懈努力的最终目的。他们可以成就大的事业，同样也会将危难降临到他人的头上。
[b][color=red]签名向下的人[/color][/b]，通常是消极的等待者或妥协者。总是一副无精打采的样子，犹如大
病初愈，又好象经历了什么沉重的打击。他们缺乏信心，不敢设计理想，见到他人取得荣誉虽然有时也会热血沸腾，但转眼间又会随波而消逝。
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